首页 > 新闻中心 > 行业新闻2016年以来，郑州土地市场捷报频传，被称为“地王窝”的郑东新区龙湖片区更是一波未平一波又起。4月25日上午9:00分，鲁能集团有限公司以17.1亿元底价摘得“地王窝”北侧网售6号和7号地，两宗地共约155.32亩，起始总价达17.1亿元。据悉，这是鲁能集团有限公司首次进驻郑州市场。
成交公告
地块详情
上午9:00，郑政东出〔2016〕6号（网）地率先出场，地块位于龙北二路北、龙翼一街西，面积52659.63㎡， 折合78.99亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于2.8。地块起始价87000万元，加价幅度500万，按 最大容积率计算，折合楼面价5900.4元/㎡，单价1101.405万元/亩。
随后9:30，郑政东出〔2016〕7号（网）地接棒，地块位于龙北二路北、居然街东，面积50888.46㎡， 折合76.33亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于2.8。地块起始价84000万元，加价幅度500万，按 最大容积率计算，折合楼面价5895.25元/㎡，单价1100.48万元/亩。
据土地出让前置条件意见书显示，6号地需缴纳易地移建款43029919.33元，7号地需缴纳易地移建款41582637.95元。
龙湖4年11个地王已成“富人区” 2016下半年高端项目将扎堆入市
据新浪乐居不完全统计，地块所在的龙湖片区，在短短近4年间已诞生11个地王，出生即自带光环的项目注定要走高端路线，事实上，郑东龙湖已成郑州乃至河南区域的“富人区”。
郑东新区龙湖区域规划图
与本次出让地块隔湖相望，龙湖东南侧聚集了建业海马九如府、茉莉公馆、国投九栋等多个在售高端住宅项目，以及紧挨茉莉公馆的“前任地王”正商地块和“现任地王”恒大地块；片区内唯一“开放式商业街区”中盟龙湖里也稳坐湖东，据乐居编辑了解，2016下半年该区域将有大量高端项目入市，如何应对同质化产品扎堆，或许是下阶段入驻房企们要共同面临的压力和挑战。
