首页 > 新闻中心 > 行业新闻郑州二批次土拍【明天11月19日】帷幕将启
自今年6月3日郑州首次集中土拍成交之后，郑州房地产行业关于第二次集中供地的讨论一直不断，经历720暴雨8月份疫情之后，10月16日凌晨，“靴子”终于落地。地产za谈注意到，郑州市公共资源交易中心发布两起公告，确定郑州第二次集中供地挂牌出让15宗土地，将于11月19日开拍！
今年以来“马甲”泛滥的不止郑州，包括苏州、南昌、东莞等地在内，已有多个城市发文禁止房企用“马甲”抢地，至此郑州第二次供地也禁用“马甲”！
相较第一次集中供地，这则新增的规定可谓将门槛提高了不止一个纬度。新规会对竞拍结果产生什么样的影响？又将给郑州房地产市场传导何种能量？
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第二批次供地新规如下
一、保证金：比例50%，所有宗地竞买保证金比例均按50%收取。
二、方 式：熔断后摇号，所有宗地竞价规则均采用熔断后摇号方式确定竞得人。
三、审查及违约：所有宗地均设置竞买审查事项及违约责任。
1. 限马甲：同一公司只能报名1次，参与竞买的企业在网上交易系统中申请竞买时，需在网上交易系统中填报承诺书，承诺具备房地产开发资质、同一企业及控股公司不参与该宗地竞买。
2. 限资金：购地资金符合国家“五不得”【强调：自有资源】
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；
购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金；
购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；
购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；
购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等。
3. 后置审核：该承诺书及房地产开发资质证书纳入后置审核资料，并同时提供保证金来源审查相关材料。如竞得后经审查不符合要求，则需承担相应违约责任。
即经审查竞得企业不具备房地产开发资质的，按照现行政策规定，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，竞得人2年内不得参加我市土地出让活动；
经审查存在同一企业及控股公司参与同一宗地竞买，竞得结果无效，按照土地挂牌成交价的20%缴纳竞买违约金，竞得人及参与该宗地竞买的控股公司2年内不得参加我市土地出让活动；
经审查竞得企业购地资金不符合国家“五不得”要求的，竞得结果无效，按照土地挂牌成交价的20%缴纳竞买违约金，竞得人2年内不得参加我市土地出让活动。
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第二批次供地如下
