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      9月1日上午，郑州土地市场经历了一次惨烈的争夺，位于经开区内一幅41亩住宅经过多家房企的围猎，最终以149,600万元被北京华润曙光摘得。按最大容积率计算，折合楼面价11,920元/㎡，单价3,578.9万元/亩，溢价434%。本次经开区的土地如此疯狂，与目前郑州市场火热的行情有关，同时昨天晚间河南自贸区获批的消息，也是一大强心剂。

地理位置：

      郑政经开出[2016] 028号住宅地块位于经开第七大街东、经北二路北，使用面积约27,888.74㎡，约合41.8亩。地块容积率大于1小于4.5，建筑高度最高100米，出让年限70年。起始价2,8000万元，按最大容积率计算，折合楼面价2,231元/㎡，单价669.8万元/亩。