首页 > 新闻中心 > 行业新闻12月郑州土地将迎来大爆发,目前已知将出让33宗地块，经开区、郑东新区、中原区、管城区、金水区、高新区、二七区均有出让。住宅用地达到19宗，且其中14宗为城中村改造用地，商服13宗，全部位于郑东新区,街巷用地1宗，位于郑东新区。
12月份出让土地共计824133.19平米，合1236.20亩。住宅用地为683345.95平米，约1025.02亩；商业用地为140787.34平米，约211.18亩。此次副CBD中心集中出让12宗商业用地，可以看作是2017年土拍收官之战的重头戏。
12月郑州出让地块较11月有所提升，尤其是住宅用地有了大幅提升，除郑东新区外，其他地区出让土地均为住宅用地，且城改地居多。北龙湖12月继续出让三块住宅用地，位置上也更接近北龙湖水系，预计又会引发激烈争抢。
今日即12月1日拍卖的6块土地，均为城中村改造用地，跟预想的一样，几块地几乎全部底价成交，其中位于电厂西路与西流湖路交叉处的三块土地中，唯一涉及安置房建设的郑政出〔2017〕75（网）号地流拍。
河南晟和祥实业有限公司以55250万元摘得高新区一95亩住宅用地，折合581.09万/亩，小编核实后得知，河南晟和祥实业有限公司为福建福晟集团有限公司的子公司，目前在建在售项目钱隆城，可以看出，此次95亩住宅用地为钱隆城项目的后续建设用地。
2017年12月1日竞拍6宗地
6宗地出让，分别是郑政出〔2017〕73号、74号、75号、76号、77号、78号地。总面积236681.33㎡，折合355.02亩，用途均为城镇住宅，且均为城中村改造项目。
2017年12月4日竞拍1宗地
1宗土地出让，为城中村改造项目用地。
2017年12月8日竞拍3宗地
三宗地出让，分别是郑政出〔2017〕80号、81号和郑政经开出〔2017〕034号地，共80435.11㎡，折合120.65亩。其中80、81号地为郭家咀铁三官庙合村并城改造项目用地。三宗地出让，分别是郑政出〔2017〕80号、81号和郑政经开出〔2017〕034号地，共80435.11㎡，折合120.65亩。其中80、81号地为郭家咀铁三官庙合村并城改造项目用地。
2017年12月11日竞拍1宗地
1宗地出让，政府储备用地，该地块住房全部用于安置房建设。
2017年12月19日竞拍2宗地
两宗地出让，为后河卢村改造项目用地，共计39716.58㎡，折合59.57亩，均为城镇住宅用地。
2017年12月26日竞拍3宗地
三宗地出让，分别是郑政出〔2017〕85号、86号、87号地，共117846.44㎡，折合176.77亩，均为城镇住宅用地，且均为城中村改造项目用地。
2017年12月27日竞拍17宗地
12月份土拍的重头戏是郑东新区北龙湖，共17宗地，总272173.39㎡。其中3宗住宅用地，分别是郑政东出〔2017〕23号、24号、25号地，共131386.05㎡，折合197.08亩。13宗商业用地，分别是郑政东出〔2017〕15号、26号、27号、28号、29号、30号、31号、32号、33号、34号、35号、36号、37号地，主要集中在副CBD中心区外环。1宗街巷用地，即郑政东出〔2017〕38号地。均为政府储备用地。
值得一的是，副CBD中心商业出让地块虽然数量较多，达到了12宗，但是有区域准入条件限制，并不是随便都可以进入的，气象君推测应该是已经有了意向单位，竞拍或将无悬念。副CBD 中心商业的准入条件如下图：
