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10月20号是郑州国土局10月份以来的首次土拍，在我们之前统计的10月土拍预告中，本月郑州国土局将有28宗地挂牌出让，合1737亩地，其中住宅用地1104亩。今日的土拍意味着本月的土拍大幕正式拉开。

20号土地出让共3宗，分别为郑政出（2017）49，50，51号地，三地块最终均是低价成交，除50号地被绿地摘得外，另外两宗地的地主暂未获得相关信息。

49号地占地129526.75平米，194亩，成交价78012万元，每亩地价402万元，楼面价1720元/㎡。

49号地块位于高新新城，属于双湖科技城附近，为城中村改造项目，紧邻郑州轻工业学院，周边有项目万科城在售，目前价格在13500左右，中海在该片区也有部分地块。

50号地块占地49823.51平米，共74.8亩地，最终为河南绿地商城置业有限公司摘得，应为绿地公园城的后期地块，成交价为34623万元，每亩地价462.87万元，楼面价3474元/㎡。

该地块位于管南片区，为合村并城项目，目前周边尚处于发展初期，配套匮乏，公园城精装价格在12500左右。

绿地公园城位于管城区商都新区，项目总占地1800亩，为综合体项目，周边交通便利，自带80万方大型集群商业，其中商务商业规划逾36万㎡，建成后辐射范围超10公里。

51号地块占地15442.96平米，共23.1亩，成交价20710万元，每亩地价900.4万，楼面价3831元/㎡。

该地块为储备用地，地块纯粹，位置较好，周边小区众多，发展比较成熟，距离5号线地铁较近。