首页 > 新闻中心 > 行业新闻房价1元！白沙房价4100元！北龙湖成交楼面价高于房价！2017年1月22日的土拍太精彩！
先总结梳理一下，1月22日共计出让7宗地，每一宗都很看点满满，让网友大呼“活久见”！
2017年1月22日上午9点起，郑政东出【2016】15、16、17、18号，牟政出【2016】198、199、43号地，共7宗地块限时竞拍，折合517.611亩。
竞得结果回顾：
15号地：河南青风置业有限公司 (海马)
16号地：河南正商新铭置业有限公司
17号地：河南致创置业有限公司
18号地：河南碧源新城置业有限公司
牟政出[2016]198号地：河南好喜地置业有限公司 (瀚海)
牟政出[2016]199号地：河南中美置业（华启）
牟政出[2016]43号地：新东润地产
海马官方回应北龙湖摘地
15、16号地，位于寸土寸金的北龙湖。早在土地“熔断”政策出台前暂停拍卖，而这次将是180㎡以上商品住宅纳入限购范围对北龙湖区域造成重大冲击后，北龙湖的第一次土地拍卖。并且规定全部限房价不超过3万2，是成品住宅。
郑政东出〔2016〕15号
成交价20.85亿元，综合房价23631元/㎡，单价2362.954万元/亩，楼面价2.3629万元/㎡。由河南青风置业有限公司（海马）摘得。
看点：
1、该地块位于龙湖南侧的地王集中区，这也是熔断后，北龙湖地块第一次参与招拍挂。
2、最终综合房价与成交楼面价几乎持平，并且根据规定，该地块必须是精装修交付，这对房企是巨大考验。
3、新浪乐居连线海马相关人员，对方表示，目前各项规划都不方便透露。此举海马并非合作，而将独资做这个项目。
地块位于朝阳路南、众意路东，折合88.24亩，出让年限70年，最大容积率1.5，建筑密度小于28%，绿化率大于35%，建筑高度小于18米。土地用途为城镇住宅。
郑政东出〔2016〕16号地
成交价220500万元，综合房价25600元/㎡，单价2360.056万元/亩，楼面价2.3601万元/㎡，由河南正商新铭置业有限公司摘得。
地块位于朝阳路北、众意路东，折合93.43亩，出让年限70年，最大容积率1.5，建筑密度小于28%，绿化率大于35%，建筑高度小于18米。土地用途为城镇住宅。
其实是瀚海拿到了1元地！
今天最让人跌破眼镜的，就是白沙198号地块的出让。到达熔断价5.4亿元，综合房价最高限价12000元/㎡。最终河南好喜地置业摘得，综合房价1元/平米。
好喜地置业背后股东信息较为复杂，经确认，此次摘地为瀚海置业。而项目所在的白沙地块，或为吉地澜花语的后续用地。
牟政出[2016]198号，位于白沙园区岗吴路东侧、同福路南侧、锦绣路西侧、同舟路北侧，折合69.78亩，出让年限70年，最大容积率2.5，建筑密度小于25%，绿化率大于30%，建筑高度小于80米。土地用途为城镇住宅。
华启熔断摘得白沙199号地
牟政出[2016]199号，位于白沙园区敬业路东侧、玉溪路南侧、龙福街西侧、绿博大道北辅道北侧，折合46.69亩，出让年限70年，最大容积率2.5，建筑密度小于25%，绿化率大于30%，建筑高度小于80米。土地用途为城镇住宅。
新东润底价摘得白沙43号地
43号地位于白沙路南侧、勤工路东侧、敬业路西侧、润丰路北侧，宗地总面积38277.916㎡，折合57.417亩，出让年限70年，最大容积率2.6，建筑密度小于25%，绿化率大于30%，建筑高度小于100米。土地用途为城镇住宅。
