首页 > 新闻中心 > 行业新闻 2016年12月20日上午，河南省首批宅基地A类复垦券拍卖会在省国土资源厅机关后服务楼二楼会议室举行，244位竞买人对共计6148.5亩土地复垦券进行了拍卖，最终全部以熔断价30万元/亩成交。
据不完全统计，知名房企的竞买数据如下：碧桂园300亩，名门250亩，康桥250亩，肯同200亩，绿城200亩，建业450亩，碧源350亩，绿地100亩，万科50亩，正商150亩，鑫苑50亩,融创100亩，金地100亩，绿都100亩,华润50亩，旭辉50亩,金茂100亩……
这是河南省国土资源厅推出的首批“复垦券”公开交易，采取现场公开拍卖或挂牌方式进行。从现场的火爆程度来看，“受欢迎”程度一如市场预期。
本次拍卖会采取增价拍卖的方式，实行价高者得。最终现场竞价全部达到30万元/亩，然后从现场竞价转为通过抽签方式来确定竞得人。抽签时，拍卖师会现场通过口头询问的方式确定报价30万元/亩的竞买申请人，如果有两家或两家以上，就是中签者得。
244位竞买人经过现场竞价和四轮抽签的“胜出者”，才将6148.5亩土地收入囊中。
12月14日，郑州发布公告：自2017年1月15日起，郑州市市内五区、郑东新区、经济开发区、高新区范围内，在办理农转用手续时未使用复垦券的商品住宅用地，出让时需“持券准入”，即土地竞买人必须提前购买与出让土地同等新增面积的复垦券，参与土地竞买。
复垦券一经公告，立马引起诸多开发商的恐慌，因为这意味着，除了城改地，没有复垦券的开发商就没有买地的准入资格。而复垦券公告的发布距离今日的首批复垦券拍卖会仅距4天。
12月19日，在省国土局参加报名竞拍“复垦券”的开发商排起长队，因为报名者众多，省国土局一度延长了截止时间。
据悉，首批交易6000多亩宅基地（以拍卖现场宣布的交易面积为准）“复垦券”，起始价为16万元/亩。此次拍卖，A券的起价为16万元每亩，封顶价为30万元每亩，当最高应价达到封顶价时，从现场竞价转为抽签确定竞得人。
竞拍标的分为50亩、100亩、150亩、200亩四类，每一类的具体数量由省国土资源开发投资管理中心在拍卖会现场当场宣布。竞买申请人累计竞得上限为200亩（含200亩），并不得超过实际缴纳竞买保证金对应的“复垦券”数量上限。
购买50亩的，本次竞买保证金为750万元;购买100亩的，保证金为1500万元;购买150亩的，保证金为2250万元;购买200亩的，保证金为3000万元。
本次“复垦券”的竞买，来自河南省范围内县(市、区)政府以及政府批准的园区等，以及拟在郑州市内五区和郑东新区、经济开发区、高新区范围内竞拍商品住宅用地的房地产企业，或使用用地性质因规划调整为商品住宅用地的房地产企业。
